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　　2025年12月25日至2026年1月5日,我局依法对丰台区城中村改造看丹路北侧安置房项目规划设计方案进行了为期7个工作日的网上及现场公示ღ✿◈✿。公示期间共收到15份公众反馈意见ღ✿◈✿，通过总结归纳为8类意见ღ✿◈✿，经我局研究ღ✿◈✿，现就公众反馈意见进行回复并采信如下ღ✿◈✿：

　　建设单位意见ღ✿◈✿：本项目规划新建楼栋之间的间距均满足《北京市生活居住建筑间距暂行规定》《北京地区建设工程规划设计通则》《建筑防火通用规范》《建筑设计防火规范》等文件的要求ღ✿◈✿。根据本项目设计单位参照《建筑日照计算参数标准》（DB11/T1627-2019）进行的日照分析ღ✿◈✿，依方案建设完成后ღ✿◈✿，周边现状住宅采光满足《住宅建筑规范》（GB50368-2005）第7.2.1条每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照的要求ღ✿◈✿，日照时数满足《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）第4.0.9条住宅建筑大寒日日照≥2h的日照标准要求ღ✿◈✿。

　　关于幼儿园与11ღ✿◈✿，本项目幼儿园屋顶造型较为复杂ღ✿◈✿，屋顶最高点的高度为15.9米ღ✿◈✿，屋顶北侧女儿墙的高度为13.7米ღ✿◈✿，与11ღ✿◈✿。

　　关于北门与4ღ✿◈✿，考虑公众反馈意见官方APP下载ღ✿◈✿，我司对北门位置进行优化调整ღ✿◈✿，北门与4.60米优化为24.62米ღ✿◈✿。

　　我局意见ღ✿◈✿：公众意见符合法规ღ✿◈✿、规范要求ღ✿◈✿，予以采信ღ✿◈✿。建设单位已组织设计单位根据相关法律ღ✿◈✿、法规ღ✿◈✿、规范和公众反馈意见对方案及建筑高度ღ✿◈✿、间距的标注进行优化官方APP下载ღ✿◈✿。

　　建设单位意见ღ✿◈✿：本项目住宅楼距离东侧铁路的距离约130米ღ✿◈✿，距东北侧铁路的距离约80米ღ✿◈✿，满足《铁路运输安全保护条例》关于铁路线路安全保护区的要求ღ✿◈✿。本项目按照《民用建筑隔声设计规范》要求进行设计ღ✿◈✿，当住宅建筑位于交通干线两侧或其他高噪声环境区域时ღ✿◈✿，应根据室外环境噪声状况及规定的室内允许噪声级ღ✿◈✿，确定住宅防噪措施和设计具有相应隔声性能的建筑围护结构梦泽罗拉ღ✿◈✿。

　　建设单位意见ღ✿◈✿：本项目依据《北京市交通委员会关于丰台区城中村改造看丹路北侧安置房项目交通影响评价审查意见的函》要求ღ✿◈✿，在规划丰西三号路设置两处机动车出入口ღ✿◈✿，该道路的车流可通过地块西侧规划丰西二号路和地块南侧规划看丹路进行疏解ღ✿◈✿。小区南侧2梦泽罗拉梦泽罗拉官方APP下载ღ✿◈✿，为本项目住宅人行出入口ღ✿◈✿。

　　建设单位意见ღ✿◈✿：本项目公示总平面图上所示绿色区域为小区景观区域（包含绿植ღ✿◈✿、园路ღ✿◈✿、景观小品场地以及座椅ღ✿◈✿、花架等园林设施）ღ✿◈✿。

　　建设单位意见ღ✿◈✿：目前本项目楼栋号设置满足《北京市门楼号牌管理办法》《门楼牌设置规范》的楼牌编号要求ღ✿◈✿，具体楼号以最终批复为准ღ✿◈✿。

　　建设单位意见ღ✿◈✿：本项目按照《北京市居住公共服务设施配置指标》和《北京市居住公共服务设施配置指标实施意见》（京政发〔2015〕7号）要求ღ✿◈✿，设置室外运动场地ღ✿◈✿。本项目景观设计方案中ღ✿◈✿，在小区内设置了环形健身跑道ღ✿◈✿。

　　我局意见ღ✿◈✿：根据《北京市居住公共服务设施配置指标实施意见》（京政发〔2015〕7号）ღ✿◈✿，室外运动场地包括综合健身场地ღ✿◈✿、健身路径等ღ✿◈✿。公众意见ღ✿◈✿、建设单位意见无重大分歧ღ✿◈✿，采信双方意见梦泽罗拉ღ✿◈✿。

　　建设单位意见ღ✿◈✿：本项目根据《中华人民共和国城乡规划法》《北京市城乡规划条例》等有关规定ღ✿◈✿，对规划设计方案总平面图进行公示ღ✿◈✿。本项目公共区域精装修方案已通过丰台区住建委组织召开的保障房设计方案专家评审会ღ✿◈✿，公共入户区域的装修标准为瓷砖墙面ღ✿◈✿、铺砖地面ღ✿◈✿、涂料顶棚及局部石膏板吊顶ღ✿◈✿。

　　我局意见ღ✿◈✿：根据北京市规划和自然资源委员会《关于做好房屋建筑工程规划设计方案批前公众参与的通知（试行）》ღ✿◈✿，需要开展设计方案审查的房屋建筑工程（涉密项目除外）ღ✿◈✿，在核发“多规合一”会商意见函或设计方案审查意见函前ღ✿◈✿，市区两级规划自然资源部门应当将拟同意的规划设计方案总平面图进行现场公示和政府网站（市规划自然资源委网站或属地政府网站）公示ღ✿◈✿。建设单位意见符合相关文件要求ღ✿◈✿，予以采信ღ✿◈✿。关于该项目装修标准的问题官方APP下载ღ✿◈✿，建议以通过住建部门审批的方案为准ღ✿◈✿。

　　建设单位意见ღ✿◈✿：依据《北京市规划和自然资源委员会关于进一步明确施工图审查执行新标准时间的通知》（京规自发〔2021〕17号）要求ღ✿◈✿，对于共有产权住房ღ✿◈✿、安置房ღ✿◈✿、公共租赁住房ღ✿◈✿、集体土地租赁住房等政策性住房项目适当放宽ღ✿◈✿，以取得《保障性住房设计方案审查专家意见》为准ღ✿◈✿，新标准正式实施日前已组织并通过保障性住房设计方案审查的项目可按原标准进行审查ღ✿◈✿。本项目为回迁安置房项目ღ✿◈✿，已于2024年9月通过了丰台区住建委组织召开的保障房设计方案专家评审会ღ✿◈✿，并取得《保障性住房设计方案审查专家意见》ღ✿◈✿。本项目现按北京市《住宅设计规范》DB11/1740-2020ღ✿◈✿，《民用建筑隔声设计规范》GB50118-2010ღ✿◈✿、《建筑环境通用规范》GB55016-2021等进行审查ღ✿◈✿。

　　本项目住宅标准层层高为2.9米官方APP下载ღ✿◈✿，首层层高为3.0米ღ✿◈✿，依据上述相关规范等要求进行隔声设计ღ✿◈✿，装配式建筑预制混凝土构件主要采用预制墙体ღ✿◈✿、预制叠合板官方APP下载ღ✿◈✿、预制楼梯ღ✿◈✿，其中预制墙体采用非叠合类墙体构件ღ✿◈✿，预制构件在工厂生产时一次浇筑成型ღ✿◈✿，各类构件之间在施工现场通过现浇混凝土的方式进行连接ღ✿◈✿，结合部位会根据规范要求进行了毛糙面处理ღ✿◈✿，确保预制构件与现浇混凝土之间的密实ღ✿◈✿；楼板构件采用预制叠合板ღ✿◈✿，采用预制+现浇的方式进行结合ღ✿◈✿，预制叠合板与现浇混凝土结合部位同样采用毛糙面结合的方式ღ✿◈✿，确保预制构件与现浇混凝土之间的密实梦泽罗拉ღ✿◈✿。

　　建设单位意见ღ✿◈✿：住房得房率与公摊面积有关ღ✿◈✿，受多种因素影响ღ✿◈✿，存在一定的差异ღ✿◈✿，本项目目前为方案阶段ღ✿◈✿，具体以测绘备案成果为准ღ✿◈✿。

　　我局意见ღ✿◈✿：该区域位于大井西路下穿丰台站改建工程铁路节点工程范围内ღ✿◈✿。关于道路实施问题官方APP下载ღ✿◈✿，建议公众向城市管理部门进一步咨询ღ✿◈✿。

　　建设单位意见ღ✿◈✿：公众反馈意见中的现状建筑不在本项目建设范围内ღ✿◈✿。本项目住宅楼及配套楼与相邻现状建筑的间距均满足《北京地区建设工程规划设计通则》《建筑防火通用规范》《建筑设计防火规范》等规范的要求ღ✿◈✿。

　　我局意见:公众反馈意见与本次方案公示内容无关ღ✿◈✿。关于公众反映现状建筑的搬迁问题ღ✿◈✿，建议公众向住建部门进一步咨询ღ✿◈✿。

　　按照相关法律法规要求ღ✿◈✿，现将上述建设工程设计方案总平面图予以公布ღ✿◈✿，公布期限自即日起至全部建设项目建成后通过规划核验之日止ღ✿◈✿。本项目各项经济技术指标以建设工程规划许可证最终审批为准ღ✿◈✿。拉斯维加斯游戏最新官方网站ღ✿◈✿。拉斯维加斯网上娱乐平台ღ✿◈✿，社会人类学ღ✿◈✿！